年關快要，劉年夜姐一家“雙喜臨門”。

“新房得手，閨女來歲初成婚，正好用上！”裝修費心吃力，可劉年夜姐滿身是勁。

59歲的劉年夜姐，本名劉金鳳，天津市東麗區新立街道泥窩村人。2017年，城鎮化的春風吹到泥窩村，按政策她家宅基地可享用定向還遷權益160平方米。

劉年夜姐那時打算：“換兩套小兩居，我和老伴一套，給閨女留一套。”

2020年，新立街道10個所有人全體經濟組織（村）包養的2.6萬余名群眾定向還遷。誰料，包含劉年夜姐一家在內的625戶群眾卻未能如愿。

“姊妹幾個對祖宅分派有爭議，等磋商包養網好了，曾經排到年夜后邊。包養網”劉年夜姐很煩惱。

姊妹們也冤枉，“咱是動得晚，可拆遷協定簽了，咋說都不應沒房！”

個華夏因復雜。作為定向還遷項目，“新立示范鎮”扶植觸及村落多、時光跨度長，後期群眾還遷權益測算方式較為集約，政策履行標準紛歧。房源缺乏題目在后期集中裸露，“先簽的吃了糖，后簽的吃了虧”。

“住房題目既是平易近生題目也是成長題目。”東麗區政協副主席、城市化辦公室主任馬迎春坦言，“這件事群眾不滿足，必需下年夜力量處理好。”

若新建房源，法式復雜、周期漫長，劉年夜姐們等不起。

前途唯有改造。

全局不雅念，體系思想。全區范圍內兼顧調解存量房源，向未安頓群眾供給多樣化包養選擇，同時以第三方評價機構斷定的安頓領導價和調解房源市場價為基準，換算得出調解房源價錢。

這方法，劉年夜姐們能承認嗎？

“跟老鄰居們處了半輩子，約好還遷后還住一塊，此刻把俺們一家閃裡頭，那哪兒成！”開初，劉年夜姐決然拒絕。

村干部楊淑云挺身而出，登門相勸：“調解房源地位好，出門就有年夜病院、菜市場，生涯甭提多便利！”

實地看完，劉年夜姐也感到好，可心里還有疙瘩。

“原來就吃了虧，為嘛還要補差價？”

“咱這是商品房，比還遷房地段好，價錢天然高一點。算總賬、久遠賬，不但不吃虧，還有賺頭。”

…………

一輪包養網輪進戶訪問、宣揚、摸排，讓“冷巷人家”清楚政策、懂得改造。

一來二往，有了變更。“街道社區的大年輕們，嘴皮子磨破、嗓子說啞，我看著都疼愛。”賬越算越清，劉年夜姐帶頭簽約。

看準了就抓緊干。從2023年8月起，東麗區先后兩次兼顧調解區內存量房源，供未安頓群眾選擇。劉年夜姐一家往年選了一套90平方米的兩居室，本年8月又選了一套78平方米的兩居室。

截至今朝，此前未還遷的625戶群眾，已有538戶安居圓夢。

依附國民，改造才有動力；為了國民，改造才有興趣義。讓馬迎春驚喜的是，全區存量安頓房源從2021年的9200余套降至今朝的4000余套，“盤活存量與群眾還遷雙贏”。

新房正在透風，窗戶盡數關閉。初冬的冷風穿堂而過，劉年夜姐卻絕不在意：“心里倍兒熱和！”